Nos Services IA — SPECTRA

Nos Solutions

Services Intelligents

Chaque service est propulse par nos algorithmes d'IA pour vous offrir une experience immobiliere sans precedent.

Notre IA analyse 47 criteres pour generer un "ADN" unique de chaque propriete : vue, qualite des materiaux, emplacement, potentiel de plus-value, performance energetique, luminosite. Chaque critere est note et visualise sur un graphique radar hexagonal interactif. Le DNA Score global vous permet de comparer objectivement plusieurs biens en un coup d'oeil.

47 criteres analyses Radar interactif Score 0-100

Ne negociez plus a l'aveugle. Notre IA analyse les prix de vente reels du quartier, l'historique des transactions, la duree de mise sur le marche et la motivation du vendeur pour estimer le "juste prix" et la marge de negociation. Un conseil personnalise vous guide vers l'offre optimale avec probabilite d'acceptation.

Prix du marche en temps reel Marge de negociation Probabilite d'acceptation

Visualisez le potentiel d'un bien vide ou ancien avec notre slider avant/apres interactif. Notre IA genere des propositions d'amenagement realistes basees sur les tendances actuelles, le style architectural et votre budget. Ideal pour les investisseurs et les acheteurs qui ont du mal a se projeter.

Slider interactif Designs realistes Personnalisable

Projectez la valeur de votre bien sur 10 ans avec 3 scenarios (optimiste, realiste, prudent) bases sur les donnees historiques du marche local. Le graphique a barres anime vous montre l'evolution annee par annee pour une prise de decision eclairee.

3 scenarios Projection 10 ans Donnees historiques

Calculez en temps reel votre mensualite de credit avec notre diagramme donut capital vs interets, et consultez le tableau d'amortissement complet. Le Smart Bill Calculator estime automatiquement les frais de notaire, d'agence et de taxe fonciere pour connaitre le cout total de votre acquisition.

Diagramme donut Tableau d'amortissement Frais automatiques

Notre chatbot IA est disponible 24/7 pour repondre a vos questions sur les prix, les visites, les quartiers, la negociation et le credit. Le systeme de recommandation analyse votre historique de navigation pour vous proposer des biens similaires a ceux que vous avez consultes.

Disponible 24/7 Recommandations perso 7 sujets experts

Visualisez les zones les plus demandees de Paris avec notre carte de chaleur interactive. Chaque arrondissement est code couleur selon son indice de demande (chaud, tempere, frais, froid) pour identifier les quartiers emergents et les opportunites d'investissement.

20 arrondissements Indice de demande Mise a jour temps reel

Comment ca marche

Votre Parcours Simplifie

4 etapes simples pour trouver le bien de vos reves avec l'aide de notre IA.

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Analyse DNA

Notre IA scanne des milliers de biens et analyse 47 criteres pour generer le Property DNA unique de chaque propriete.

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Matching Intelligent

Le systeme croise votre profil et vos preferences avec nos biens pour vous recommander les meilleures opportunites.

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Negociation IA

L'AI Negotiation Advisor analyse le marche et vous guide vers la meilleure strategie d'achat avec probabilites.

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Acquisition Serene

Le Smart Bill Calculator vous donne le cout total, le simulateur de credit votre mensualite, et vous signez en toute confiance.